透过东方甄选玉米事件，我们能看到怎样的写字楼商办商业规律？

轰动全国的辛巴炮轰东方甄选直播间高价玉米事件、以及东北农嫂釜底抽薪自己带货又被网友一顿口水，想必很多人都看过的、不知道的搜一下。我说几点感悟分享给大家。

首先，商业行为的组织逻辑是要整个产业链条上更多的人都有钱可赚，这才正确。玉米从农产品种植经过复杂的中间环节后才能到直播间去卖货、交付到消费者手中，而这个过程正是经济社会的价值，那就是让更多的人通过商业运作来就业、收益、生存，我们的社会经济当下的问不就是经济活力不够、就业不够吗？

一件商品最终的成交价是一个复杂的认知过程，不是按成本定价，否则为什么一件成本20元的短袖T恤，带上一个品牌的勾就可以卖200呢？因为在这种消费里面，大家买的是一种情绪和体验，不是成本，而这个售价也是相当不理性的。比如在直播间里卖货，直播间的品牌、销售的场景、主播是谁？会什么才艺、会几国语言、长的好不好看？这都是影响用户体验、最终影响售价的因素。哪儿是计算成本是不是8毛钱那么简单啊？！

再引申一下说，任何商品对卖家来说不是卖的越高越好，对买家来说也不是买的越便宜越好，我拿咱们商务楼宇资管来说说这个道理。比如你是一个楼宇的业主方，你当然希望你的楼宇租金能高一些，但是也不是高到离谱，高到一定程度上你的服务匹配不上了、你的竞品来挖角了，导致客户流失，那么你所面临的压力和损失也就来了。

换一个角色，市场上有很多租户方，就一味地希望自己能拿到租金越低越好，其实这也是有问题的，租金低过了业主方的底线，自然合作中就不爽、甚至结怨，因此而产生的纠纷其实比比皆是，最典型的就是二房东生意，拿到特别低的租金其实潜在的风险很高的。另外，企业一味地控制租金，那么选择到的楼宇是否匹配自己的品牌形象？是否赋能自己的业务发展?这些可能就会产生偏差了。

所以，商业世界里都要讲究一个生态的平衡，无底线的抄底和追高都是有问题的，这个道理我相信股市里的朋友感受很深。写字楼出售请上www.haofangduo.top北京写字楼出售网