64亿！国寿资产收购北京通用时代大厦BC座

近日，据国寿投资披露，中国人寿旗下国寿投资保险资产管理有限公司按照市场化原则发起首单保险资管权益类资产支持计划“国寿投资-中国通用盘活增效资产支持计划”，推动多层次REIT市场建设，助力实体经济高质量发展。

该计划总规模为64.04亿元，并于2022年12月29日在北京产权交易所摘牌受让中国通用技术（集团）控股有限责任公司自用性办公楼宇85%的股权。据悉，此次收购为中国通用技术集团旗下通用时代大厦BC座。

资料显示，通用时代中心项目位于北京市丽泽金融商务区，总建筑面积31.7万平方米，是中国通用技术集团重点项目和北京市重点建设工程。

项目出售方北京通用时代房地产开发有限公司，成立于2011年，注册资本为111983.5038万元。主要从事房地产开发、工程承包、商品房销售及运营和物业管理等业务，目前承担通用时代中心项目（即“丽泽项目”）的开发建设与运营管理工作。

2011年12月6日，北京通用时代房地产开发有限公司竟得丽泽E08/09地块。编号为[2011]143号的北京市丰台区卢沟桥乡丽泽商务区E08、E09地块商业金融项目位于卢沟桥乡，东至骆驼湾东路，南至凤凰嘴北路，西至卫强路，北至骆驼湾南路。项目土地面积43807.837平米，其中，建设用地25362.887平方米；规划建筑面积230212.5平方米，用地性质为C2商业金融用地，出让底价为19.18亿元，折合出让楼面价为8333元平方米。