东四环核心写字楼整栋出售

东四环核心写字楼整栋出售

建筑面积：30802.24平（测绘报告预测面积）

1-2层底商面积：3382.88平（底商共4套）

3-14层写字楼面积：27419.52平（写字楼共36套）

整栋：底商加写字楼一共40套。

总价:1540100000（15.4亿）

单价：50000

建筑高度：59.7米。

电梯部数：6部客梯，1部货梯。

电梯品牌：迅达

层数：地上14层、地下2层（车位：一共352个车位）

地上一层层高：4.5米（有燃气可餐饮）

地上2-14层层高：4.2米

标准层面积：1979-2139平，一层3套，单套面积区间：700-1000平

首层大堂面积：500平

首层大堂挑高：8.7米 

使用率：71%

交付时间：2023年3月交房。

【交付标准】：大堂、走廊、卫生间等公共区域精装修约4500元/平米装修标准，室内毛坯交付。

车位售价：32-36万一个。有A、B、C三类车位价格不等。

物业费：未定。

备注：购买1万平及以上面积可售 。

【产权期限】：写字楼：2019年3月12日起2069年3月11日止

底商：2019年3月12日起2059年3月11日止。

【立项】：写字楼50年办公立项，底商40年商业。

【空调、新风】：中央空调加新风系统已安装，新风量：办公每人30m3/h，商业每人20m3/h，PM2.5的去除率不低于90%。