未来科学城·科创大道1-5万平独栋写字楼出售

未来科学城·科创大道2-5万平独栋写字楼出售

地铁17号线首站 TOD智慧产城综合体

A、B座产品介绍

产品类型：写字楼

建筑面积：

A座约52245m²、

B座约49470m²

标准层面积：1900-2300m²、地上23层

空调系统：风机盘管+新风系统，

客梯情况：低区、高区各6部，低区梯速2.5m/s 梯速载重量，高区梯速3.0m/s

注：A座整售，B座可散租散售。

C、D、E座产品介绍

C座约27339㎡、

D座约33481㎡、

E座约31678㎡、

地上16-18层，地下3层。

G、H座产品介绍

剩余房源：

G座201，面积：775.08m²。

H座302-502、702，单层面积:1206.04m²。

各楼层数：G/H座地上7层，地下2层

空调系统：风机盘管+新风系统，双热源多联机+分户新风

客梯情况：G/H座2-4部，1.6m/s，1350kg

销售情况：G座2/3单元、H座1单元已整售

产品优势：一层一户企业形象佳，使用率高，24小时制冷供暖，使用费用低，低密度办公。

科创大道项目占地13.4 万m²，

建设面积67.5万m²；

建设有写字楼 8 栋、高品质住宅 6 栋、主题商街 2 万㎡和人才公租房 3 栋，

共开发建设 17 栋楼。本项目是区域内最大的一个综合体，建设完成后将

成为区域的地标性建筑。

未来科学城集团：国家战略执行者

作为未来科学城的开发建设主体，北京未来科学城发展集团已成为首都服务京津冀协同发展战略、建设全国科技创新中心的重要平台。集团围绕未来科学城建设发展，为落户未来科学城及周边区域的各类科创企业提供快速、高效、综合的产业配套服务，支撑区域产业发展，实现产城融合发展，充分发挥带动未来科学城及周边地区发展的驱动器和动力源作用。 

项目区位:项目位于未来科学城东区，是北京城市规划发展的重要板块，区域内交通便捷，央企汇聚。项目所在能源谷已进驻央企15+，区域内将重点打造以新能源、新材料、智能制造及医疗技术为主的创新技术平台、产业发展高地、创新创业示范区。

项目配套

地铁17号线首站： 快速直达天通苑、望京西、太阳宫、国贸、亦庄等北京科技商务区。

地铁18号线：抵达回龙观、上地、软件园等站，触及北部生活、中关村科学城、高教园区等区域。

距离首都国际机场21公里，满足商务人士通勤及商务需求。

前沿阵地：占位能源谷 聚焦未来产业资源

未来科学城作为“三城一区”主平台，聚焦"先进能源、先进制造、医药健康”核心产业，集成中央企业在京科技资源，科创大道位于未来科学城东区能源谷，占位前排资源。

塔尖之上：央企为邻对话世界

未来科学城入驻企业获国内外专利3209件，阶段性重大创新成果48项，北京市科技奖项44项，国家级研发平台26个，北京市级研发平台20个。 

目前已入驻央企15家，东区“能源谷”入驻央企各类实验设备(系统)近500台(套)。 未来科学城“能源谷”核心区汇聚科研人才1.3万余人，其中两院院士、获国务院特殊津贴专家、海外高层次人才等顶尖人才占比超2%。

生态醇境：繁华之上 进阶城市未来

拥享全维优质配套，绿地率达到约55%，周边约3.14km²未来科学城滨水公园及约8万m²地震公园；区域商务酒店、五星级酒店(建设中)、温泉酒店(规划中) ；清华长庚医院、北京王府医院(三甲)等优质医疗资源。

高标产品

美学办公：甲级写字楼标杆 同步国际办公标准

科创大道南区(二期)，规划建设国际高品质写字楼，打造建筑面积约700m²智慧生态企业平层，汇聚全球塔尖资源，构建未来科学城商务社交平台和科创企业未来办公自由连接地。 超甲级写字楼，星级入户大堂，双层挑高设计，约4.2m标准层高，12部高端电梯配置, 智能楼宇系统，满足日常商务所需。

TOD商街：未来繁华主场

建面约2万m²TOD商街，整体规划为2层，整体租赁面积约21000㎡，店铺数80个，汇聚近30个生活社区，环绕10万+常驻消费客群。

此写字楼出售项目适合做国企，央企，事业单位，上市公司，外资和内资企业，自用独栋办公用房。具备燃气条件可做食堂，标准层可做大型会议室，车位充足。

如您想了解更多写字楼出售、办公楼出售、北京写字楼出售、写字楼独栋出售、办公楼独栋出售、写字楼整栋出售、独栋在售资源，欢迎您来电详谈，

我们专注和精耕北京写字楼办公楼独栋出售代理服务领域，本着合作共赢，真诚服务的原则，曾服务多家在京国企、央企、事业单位、上市公司等，

我们的全流程买楼顾问服务，受到国央企领导们的广泛认可，本网站仅陈列简便信息，详情请您电联。

本网站展示项目为我公司代理销售项目，对购买方提供全程免费服务，可以提供专车接送服务，不收取任何费用。