石景山银保园，3846-1万平独栋写字楼出售

石景山西五环，3846-1万平独栋写字楼出售

1号楼10122平，

2号楼10030平。

标准层：

1号楼约1265平，

2号楼 约1253平

层高：首层层高 5.4 米，

二层到八层层高为 4.2 米。

产权证证载用途：1-8层办公

3号楼 3846.46平

层数 5层

楼高 18米

主要指标

1、空调系统：地源热泵提供24小时机房专用空调

2、供暖系统：地源热泵+锅炉

3、1弱电系统：提供联通、电信、移动、铁通四大运营商接入

4、车位：636地块共910个；11号楼约38个

相关配套 酒店、博物馆、会议中心、便利店、咖啡厅、餐饮、 幼儿园、篮球场

特点说明：

1、挑空大堂

2、屋顶绿地

3、采用地源热泵系统、雨水收集系统、呼吸式幕墙，办公舒适 （美国LEED金级认证和绿建三星双认证）

区域，北临山，西观景，南亲水，东望环，周边配套齐备。

交通，地铁6号线、1号线；紧邻阜石路、西五环、永引渠南路；389、598、园区班车。

636地块园区简介

636地块位于园区的西北角，南侧临近639地块与园区中心绿地，东侧紧邻637地块。占地规模59747平方米，总建筑面积152694平方米，容积率1.5。规划设计下沉式庭院空间布局模式，打造绿色生态办公环境，实现建筑与景观的交融，营造品质绿色办公空间。

636地块地上建有15栋建筑单体，其中有13栋小型办公楼，主要作为银行、保险、金融、科技企业的办公功能使用，能够适应3155平方米到14147平方米的多种需求。园区配套有酒店、会议中心、便利店、咖啡厅、餐饮、 幼儿园、篮球场、地下停车库等，实现足不出园，即享工作与生活便利。