石景山金玺汇，稀缺独栋商办 整栋现房出售

石景山金玺汇，稀缺独栋商办 整栋现房出售

长安街西延线｜首钢旁｜约8000㎡独栋｜可分可合｜通燃气｜绿建三星

总建面约13000㎡，地上商业办公约8000㎡，独栋布局、连廊相连，可分可合，适配企业总部、研发中心、商业展示等多元需求；

地上5层+地下2层+夹层1层，使用率高达76%，首层层高4.2米，标准层3.6米，采光通透、视野开阔，低密奢阔办公体验拉满。

硬核配置

绿建三星认证，绿色健康、低碳环保

通燃气，业态适配性更强

配96个车位+仓储+露台，功能齐全

产权清晰：办公50年/商业40年，现房即买即用

价值优势

稀缺性：城六区罕见约8000㎡独栋商办，资产价值稳固

高实用：空间格局灵活，企业可自由规划布局

优配套：紧邻首钢园商圈，冬奥森林公园、园博园等生态环伺，商务与自然兼得

强适配：适合企业总部、上市公司资产配置、长期持有增值

项目信息

整栋打包价：2.7亿｜单价约2万/㎡

现房在售，产权清晰，随时交易

核心占位

踞守石景山冬奥板块核心，南邻莲石路约200米，北距长安街西延线约1.4公里，近地铁1号线古城站、1号线支线（规划）、11号线古城南街站，多维路网高效通达全城各大商务区。

此写字楼出售项目适合做国企，央企，事业单位，上市公司，外资和内资企业，自用独栋办公用房。具备燃气条件可做食堂，标准层可做大型会议室，车位充足。

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