朝阳东坝2885-7000平独栋写字楼出售，一口价 2 万/平

朝阳东坝2885-7000平独栋写字楼出售，一口价 2 万/平

在售项目

1 号楼，办公 8 套，建面 5474.32㎡；商业 2 套，建面 2114.93㎡

2 号楼，办公 8 套，建面 5477.52㎡；商业 2 套，建面 2136.52㎡

3 号楼，办公 8 套，建面 5471.04㎡；商业 2 套，建面 2209.73㎡

4 号楼，办公 8 套，建面 5480.56㎡；商业 2 套，建面 2241.61㎡

5 号楼，其它商业服务 2 套，建面 229.95㎡；库房 1 套，建面 115.49㎡

6 号楼，办公 7 套，建面 4843.72㎡；商业 2 套，建面 2298.90㎡

7 号楼，商业 3 套，建面 2889.26㎡

8 号楼，商业 3 套，建面 2890.86㎡

9 号楼，商业 3 套，建面 2889.07㎡

10 号楼，商业 3 套，建面 2885.33㎡

11 号楼，办公 10 套，建面 6940.38㎡；商业 2 套，建面 4704.81㎡

1、2、3、4、6 号写字楼

办公 5471 - 5480 平 / 栋

精装首层大堂及标准层卫生间，闸机铺设到位

梁柱归边设计，格局通透，单层约 680 平方米

办公 4.5 米层高，净高 3.2 米，超越甲写标准

VRV 空调系统，自由控制，24 小时随时使用

首层及二层商业具备燃气条件，可做员工餐厅及展厅

7、8、9、10 号楼独栋商办

商业 2885 - 2890 平 / 栋

首层 5 米，二三层 4.5 米，单层约 600 平方米

格局方正通透，大面宽短进深，采光无遮挡

首层具备燃气条件，每层均设独立电梯，可根据使用需求灵活分割

屋顶赠送近 600 平露台

11 号写字楼

精装联通大堂及标准层卫生间，闸机铺设到位

柱距 10 米，格局通透

北塔共 9 层，标准层面积 700 平米；南塔共 5 层，标准层面积 680 平米

办公 4.5 米层高，净高 3.2 米，超越甲写标准

VRV 空调系统，自由控制，24 小时随时使用

首层及二层商业具备燃气条件，可做员工餐厅及展厅 / 扩展大堂空间

项目规划，总建面：61298 平方米；办公建面：33687.54 平方米；商业建面：27610.46 平方米；车位数：226 个

区域价值

公交接轨：距地铁 3 号线东坝中街站 1.5 公里，距东四环仅 7 公里

产业主轴：位于第四使馆区核心，北侧为金盏国际商贸中心

梁柱归边无遮挡朗阔空间 70% 超高使用率

产品亮点

4.5 米层高，再造商务布局标准

空调系统：VRV 空调系统，可自由控制，24 小时随时使用，让建筑与办公自由呼吸

电梯系统：日立电梯，梯速 1.75m/s，载重 1350kg，空间宽敞，提升办公舒适性。

1.5 万平米活力商业配套加持，首、二层灵动分割招商

物业费标准

商业 24.83 元 / 平米 / 月，办公 16 元 / 平米 / 月

此写字楼出售项目适合做国企，央企，事业单位，上市公司，外资和内资企业，自用独栋办公用房。具备燃气条件可做食堂，标准层可做大型会议室，车位充足。

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