朝阳望京，36081平独栋独院写字楼出售

朝阳望京，36081平独栋独院写字楼出售

总建筑面积：36081.52m²（含人防面积 2441.44m²)

地上建筑面积：21830.07m²

地下建筑面积：14251.45m2

办公面积： 18254.14m2

商业面积：4461.31m2

标准层面积：2217.15m2

占地面积：7287.35㎡

层数：地上层数10地下层数4

首层层高：约5.4m

二至八层层高：约4.2m

九至十层层高：约4.4m

地下一层层高：约3.15m

地下二层层高：约4m

地下三至四层层高：约 3.6m

框架结构/外立面

框架结构：局部剪力墙；外立面装饰：进口铝复合板+玻璃幕墙

空调/新风系统

空调类型：四管制水冷空调系统

温度标准：冬季室内温度为约18-20度，夏季温度为约25-26度

新风类型：员工食堂、大堂及商业为新风回风混合送风；

各层办公区域为全新风带转轮式热回收；厨房为全新风

办公区新风量：约 6000M3/H

电梯系统：办公梯7部(B4-10F)，消防兼后勤梯2部(B4-10F)，商业（菜市场）扶梯2部（1-3F)；

总计11部电梯，品牌为通力，客梯和货梯的梯速约1.75M/S,扶梯的梯速约0.5M/S

大堂挑空高度，约9.6m

柱距，约5.1m—9m

绿色建筑二星级标识，美国LEED-CS金级标识，5A甲级写字楼

此写字楼出售项目适合做国企，央企，事业单位，上市公司，外资和内资企业，自用独栋办公用房。具备燃气条件可做食堂，标准层可做大型会议室，车位充足。

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