为何世界500强只选优质写字楼办公？

写字楼是产业革命升级的产物，如今不仅是办公空间，也是企业对外形象展示的第一封面。办公场所的选择早已和“形象、知名度、认知性、效率、人才”等密不可分。

同样，一个公司的实力与否，从第一眼的办公区域和办公环境就可得知。虽然这种说法有些夸张，但也清楚地表明了企业对办公楼的选择是相当慎重和关键的。

图片源自网络

写字楼 VS 企业形象 

符合时代城市空间美学的写字楼形象，无论是给企业精英，或是给合作伙伴，都能带来优秀的印象！当踏入恢弘气派宽敞的大堂那一刻，就给人气度非凡的仪式感，从而对企业心生敬畏！优质写字楼是企业的第一张名片，标识性强，能充分体现企业的实力与文化，而品牌的维系和知名度的提升是入驻写字楼的一道无形资产。

图片源自网络

写字楼 VS 办公效率 

写字楼 VS 固定资产 

置业是一种投资。优质写字楼具有良好的综合素质，作为企业的固定资产，能为企业的未来提供增值空间！

写字楼作为投资领域的蓝海，一直承载着极高的投资价值。《中国房地产投资回报率调查报告》就特别指出，近两年写字楼市场，静态租赁回报率接近住宅市场的2倍，长期租赁回报率大多集中在7%-10%；从转售回报率看，大部分城市回报率水平集中高于10%，写字楼投资回报仍处于较高水平。而且随着政策对创新、创业的支持，中小企业数量明显增长，全国写字楼市场城市分化的局面进一步明晰。写字楼需求旺盛，租金价格稳步上升。

总体来看，写字楼回报率水平最高，表现出较强的投资价值。

所以，在世界500强眼中

一栋优质质写字楼需要具备什么条件？

 核心商务区

只有在最发达的地区才会有最完美的配套设施，所以才能吸引更多的人才、资本、信息等创新要素向该区流动。简单来说，好的地段才能拥有最好的资源！才有最明朗的发展前景！才有最值得投资的价值！西安最具写字楼投资价值的就是高新区锦业路CBD区域，这里是西安优质写字楼集群区域，也是中国第四个超高层集群区域，同时也是西安写字楼租金价格标杆区域。

国瑞·西安金融中心位于锦业路CBD核心区域，数十栋超高层优质写字楼环绕，形成众星捧月的独特优势，是该区域乃至全西安、西北五省最稀缺的高端商务平台，最具识别力的超高层写字楼，不可复制的商务名片。

 独特识别性 

市场竞争中差异化独特的优势，不仅仅是企业生存的法宝，对商务办公场所来说，也是最重要的一环。在外形同质化严重的写字楼集群里，如何让企业的身份形象得到迅速的提升与识别，是世界500强企业考虑的核心要素。国瑞·西安金融中心，外观设计简洁优雅、稳重挺拔、线条笔直高耸，于超高层集群拔地而起，是一栋稳坐C位的地标建筑。不论在高新，还是在整个城南、城西，乃至曲江，均可一目了然。

可售优质资产 

高新区锦业路CBD，多数超高层均已租满或售罄，国瑞·西安金融中心是锦业路沿线唯一一个在售超高层项目。项目拥有优良的地段优势、丰富的商务资源、多样的商业配套、唯一的五大行全委物业服务。锦业路CBD金融板块阵容，项目不仅享受区域强大的优势，也成为钻石般稀缺的优质资产。

绿色健康办公 

诗意栖居,是现代都市人追求的生活目标，健康建筑成为推动城市可持续发展的重要一环。作为西安优质写字楼领军者,唯一一个“美国LEED金奖”、“中国绿色建筑二星”双绿色认证项目，国瑞·西安金融中心紧跟时代发展步伐，不断探索并打造能最大程度上实现人与自然和谐共生的健康建筑，为焕发城市新生机做出不懈努力。

项目建筑外立面采用通透视觉的10+12A+10超白中空钢化双银LOW-E玻璃幕墙，配合高光效光源节能器材，令办公空间自然采光区域大大增加，同时隔音隔热性能极佳；建筑内部则甄选绿色天然石材装修，助力环保为地球降温，构筑生态商务空间；国际一线中央空调系统/PM2.5新风静电除尘装置，令雾霾一次性去除效率达到95%，治愈城市“会呼吸的痛”。4.3米标准层高，室内空气顺畅流通，使员工时刻保有良好的精神状态。楼宇自控系统犹如“智慧大脑”，对室内空气含量和温度进行监测调配，打造室内氧吧。国瑞·西安金融中心赋能城市绿色办公，打造世界级可持续健康建筑新典范。