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产业类租户成为写字楼和商务园区需求增长点 仓储物流供需均破历史记录
2023-01-062023年1月6日，北京 – CBRE世邦魏理仕今日发布《2022北京房地产市场回顾及展望》。北京写字楼市场全年金融行业需求稳健，产业类需求回暖，空置率持续攀升，租金仍承压下行；零售物业市场整体需求乏力局部有亮点，租金持续下调，业主着力维系现有租户；仓储物流市场供需两旺，全年新增供应与净吸纳量均破记录；商务园区市场生命科学和制造业需求超过TMT成为全年需求引擎，泛中关村集群加大租金折让力度刺激市场需求；物业投资市场国有资本进场，长租公寓升温。
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住建部：三类住房需求要有精准政策
2023-01-06此次政策表述重要，对于2023年住房政策的动向有较大的启发。
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机构：去年四季度北京零售地产租金降近3%
2023-01-06预计2023年将会是北京商业地产市场缓步徐行、逐渐迈向复苏的一年。
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仲量联行：2022年北京大宗交易总额268亿元 同比下降57%
2023-01-062022年北京的办公楼市场租金仍然承压下行，疫情反复导致租赁需求进一步收缩，全年净吸纳量同比下降81%。
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最新《条例》开辟北京城市更新法治化路径，稳步推进空间利用及投资机会
2022-12-30北京，2022年12月8日 - 享誉全球的房地产服务及咨询公司戴德梁行发布《北京市城市更新条例》（以下称《条例》）解读，《条例》紧紧围绕首都城市战略定位，明确了城市更新的五大类、12项内容，在北京城市减量发展的背景下，以保留、利用、提升为主，坚持民生优先，兼顾各方主体利益，推进城市的可持续发展。戴德梁行首席政策分析专家、北区研究部主管魏东表示：“从商业地产的角度来看，本次《条例》的出台不仅从政策方面为商业地产城市更新提供了指引和法律保障，在老旧厂房、低效产业园区及老旧低效楼宇更新的具体操作层面也做出了更为灵活、细化的指引。”
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写字楼自用买家正在崛起
2022-12-30上海，2022年12月12日——自新冠疫情爆发以来，尽管投资者倾向于回避全球很多市场的写字楼资产，但是写字楼在中国内地投资市场中的份额仍然保持领先地位。根据戴德梁行数据显示，2022 年前三个季度，写字楼投资占所有资产类别总投资额的 55%，较疫情前2019 年48% 的占比仍有小幅上升。
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戴德梁行发布《2023年房地产市场展望》报告
2022-12-30上海，2022年12月29日 ——享誉全球的房地产服务及咨询公司戴德梁行今日发布《2023年房地产市场展望》报告。许多因素影响着中国商业地产的发展，尤其是新冠疫情反复以及相关防控措施。本篇报告考察了近些年房地产市场的发展情况，并探讨了可能影响未来市场发展机遇的各个方面。
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北京写字楼市场或将从明年二季度恢复活力，零售市场将迎来快速恢复期
2022-12-30北京，2022年12月27日——享誉全球的房地产服务和咨询顾问公司戴德梁行发布《2022年四季度北京写字楼零售市场报告》。报告指出，北京写字楼市场活跃度虽持续下滑，但随着疫情政策的放开，预计从明年二季度开始市场将逐渐恢复正常，市场成交量将迎来大幅提升，零售市场也将迎来快速恢复期。
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布局城央，敢潮无畏，西单大悦中心15年创新发展，无畏前行
2022-12-3012月28日，西单大悦中心启幕“敢潮无畏”为主题的十五周年系列活动，展现西单大悦中心砥砺发展的十五年辉煌。
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商业地产运营商也遭到前所未有的挑战
2022-12-302022年，受经济下行压力及疫情等因素影响，服务业和消费活动均受到较大冲击，商业地产运营商也遭到前所未有的挑战。
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机构判断：明年大宗交易触底反弹，将重回千亿元规模
2022-12-30尽管如此，在2022年高达774亿的上海大宗交易中，办公/研发办公仍以577.4亿成交总额、75%的成交占比，稳居市场首位
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中关村写字楼的「互联网转向」：字节跳动整合退租超10万平米
2022-12-302022年，北京写字楼市场的日子不太好过，尤其是中关村、上地、望京等所在的北部市场。
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